조상땅찾기 온라인 신청 | K-Geo 홈페이지 조회 | 소유권 이전 방법

조상땅찾기 서비스는 사망한 조상 명의의 토지나 본인이 잊고 있던 부동산을 국가공간정보시스템(K-Geo 플랫폼)을 통해 조회하는 무료 민원 서비스입니다.

 

2026년부터는 기존의 복잡한 서류 제출 없이도 조상땅찾기 온라인 신청이 가능해졌는데요 그럼 조상땅 찾기 온라인 신청방법과 소유권 이전 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

---

조상땅찾기 서비스란? 

조상땅찾기는 갑작스러운 사망이나 관리 소홀로 인해 소재를 파악하지 못하는 조상 소유의 토지 정보를 상속인에게 무료로 제공하는 제도입니다. 최근에는 관공서 방문 없이 집에서 신청하는 조상땅찾기 온라인 신청 비중이 급격히 늘고 있습니다.

 

조상땅찾기 조회 대상

• 내 토지 찾기: 본인 명의로 된 전국의 토지 소유 현황을 즉시 확인합니다.
• 사망한 조상 땅 조회: 상속권이 있는 법정 상속인이 신청할 수 있으며, 조상이 불의의 사고로 사망했거나 잊고 있던 땅을 찾을 때 활용합니다.
• 데이터 기준: 온라인 서비스는 2008년 1월 1일 이후 사망하여 전산화된 가족관계등록부가 존재하는 경우에 한해 조상땅찾기가 가능합니다.

숨은 토지 찾기 및 상속방법 바로가기 

---

조상땅찾기 온라인 신청 방법 

과거처럼 종이 서류를 들고 시청이나 군청을 방문할 필요가 없습니다. 아래의 조상땅찾기 온라인 신청 프로세스를 따라 하시면 3분 안에 접수가 가능합니다.

1단계: 필수 서류 전자문서(PDF) 준비

조상땅찾기를 온라인으로 진행하려면 상속인임을 증명하는 서류 파일이 필요합니다.

• 준비물: 조회 대상자(조상) 기준의 '기본증명서'와 '가족관계증명서' (상세형)
• 발급처: 전자가족관계등록시스템(대법원) 접속 후 PDF로 저장
• 주의사항: 반드시 본인 인증(공동인증서, 간편인증 등)이 가능한 상태여야 합니다.

2단계: K-Geo 플랫폼 접속 및 메뉴 선택

조상땅찾기 공식 홈페이지인 K-Geo 플랫폼(국가공간정보통합플랫폼)에 접속합니다.

1. 홈페이지 우측 상단의 [조상땅찾기] 메뉴를 클릭합니다.
2. 성명, 주민등록번호 등 기본 정보를 입력하고 본인 인증을 완료합니다.

3단계: 조회 대상자 정보 입력 및 서류 첨부

조상땅찾기를 하고자 하는 조상의 성명과 주민등록번호를 입력합니다.

 

 

 

행정정보공동이요 활용에 동의하면 별도의증빙서류 제출없이 신청이 가능합니다.  

 

4단계: 결과 확인 (영업일 기준 3일)

신청이 완료되면 담당 공무원이 서류를 검토합니다. 조상땅찾기 결과는 보통 3일 이내에 문자로 알림이 오며, K-Geo 플랫폼 마이페이지에서 상세 내역(지번, 면적, 지목 등)을 열람할 수 있습니다.

 

---

3. 조상땅찾기 결과 후 소유권 이전 방법

조상땅찾기를 통해 토지가 발견되었다면, 이는 현재 사망자 명의로 되어 있는 상태입니다. 실질적인 재산권 행사를 위해서는 상속인 명의로 등기를 옮기는 소유권 이전 절차를 밟아야 합니다.

소유권 이전 단계별 요약

1. 상속인 간 협의: 여러 명의 상속인이 있을 경우, 누가 얼마만큼 가질지 '상속재산 분할협의서'를 작성해야 합니다.
2. 취득세 납부: 토지 소재지 시·군·구청 세무과에 방문하여 조상땅찾기 결과를 증빙으로 제출하고 취득세를 납부합니다.
3. 등기소 접수: 등기신청서, 협의서, 인감증명서, 조상땅찾기 결과지 등을 지참하여 관할 등기소에 제출합니다.
4. 등기 완료: 서류 심사 후 소유권이 이전되면 이제 해당 토지를 매매하거나 담보로 활용할 수 있습니다.

---

4. 조상땅찾기 추가 확인 방법

많은 분이 조상땅찾기를 시도하지만, 데이터 누락으로 인해 찾지 못하는 경우도 있습니다. 다음 사항을 체크하면 조상땅찾기 확률이 높아집니다.

• 이름의 한자 확인: 과거 토지 대장은 수기로 작성된 경우가 많아 한자 오기로 검색이 안 될 수 있습니다.
• 지역별 방문 조회: 2008년 이전 사망자의 경우 온라인 조상땅찾기가 불가능하므로, 제적등본을 지참하여 지자체 민원실을 방문하는 것이 가장 정확합니다.
• 조상님의 옛 주소 활용: 주민등록번호가 부여되기 전의 조상이라면 당시 거주했던 주소지를 기반으로 '지적전산자료 조회'를 요청하는 것이 조상땅찾기의 핵심입니다.

---

 

조상땅찾기는 잊고 있던 소중한 가문의 자산을 되찾을 수 있는 국가 제공 혜택입니다.  2026년부터 지자체의 적극적인 홍보와 K-Geo 플랫폼의 간소화된 절차 덕분에 누구나 쉽게 조상땅찾기를 할 수 있게 되었습니다.

 

지금 바로 스마트폰이나 PC를 통해 조상땅찾기 온라인 신청을 진행해 보시길 바랍니다. 

 

 

 

 

추천글 더보기

폐가전 무상 수거 신청 방법 (소형 가전 보조배터리 스티커없이 버리기) 2026 업데이트

 

2026 K리그1 일정 | 티켓 예매 방법 | 티켓링크 인터파크 예매처 총정리

 

운명전쟁49 최후 3인 누구? | 이소빈 설화 윤대만 신당 예약 방법 총정리

 

소상공인 바우처 25만원 신청 자격 | 카드 등록 방법 | 사용처 총정리

 

온라인 로또 구매 방법 | 동행복권 인터넷 구매 시간 한도 총정리