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아파트 양도세 계산기 사용방법 (과세기준, 세율, 누진공제 표 확인) 아파트 매도시 필요한 양도세 계산기 사용방법에 대해 알아보겠습니다. 양도세계산기는 부동산 계산기와 홈텍스 양도세 계산기, 국세청 양도세 계산기 등 다양한 홈페이지에서 사용가능한데요. 부동산계산기.com의 양도세 계산기로 보유 기간과 필요경비에 따라 양도세가 어떻게 달라지는지 확인해보겠습니다. 양도세 계산 방법 양도소득세는 부동산이나 주식 등의 양도로 인한 이익(소득)에 대하여 부과되는 세금입니다. 양도시점에 발생한 이익을 세금으로 채납하는 형태로 진행됩니다. 보유 기간 동안의 가치 상승분에 대한 과세가 이뤄지게 되므로 양도로 인한 이익이 발생하지 않거나 손해가 발생한 경우에는 양도소득세가 부과되지 않습니다. 따라서 소득이 발생하지 않는 경우에는 해당 세금을 부담하지 않게 됩니다. 예) 3억에 매수한 아파.. 2024. 1. 13.
비대면 아파트 주담대 갈아타기 - 대환대출 플랫폼 비교 대환대출 플랫폼을 이용하면 24년 1월 9일부터 아파트 주택담보대출 갈아타기가 가능하며 1월 31일부터는 전세대출 갈아타기까지 확대됩니다. 금리를 낮춘 다양한 비대면 아파트 주택담보대출 갈아타기에 대해 알아보겠습니다. 주담대 갈아타기 신청 방법 대출비교 플랫폼을 통해 자신이 보유한 기존 대출의 금리, 잔액 등을 확인하고, 이를 대출비교 플랫폼과 제휴된 금융회사의 대출상품과 비교할 수 있습니다. 플랫폼을 통한 기존 대출 조회는 마이데이터를 통해 이루어지므로, 마이데이터 가입이 되어 있지 않은 경우, 마이데이터 가입 절차부터 진행하여야 합니다. 기존 대출 조회 및 비교 서비스 이용 시간: 매 영업일 09시부터 20시까지 주담대 갈아타기 절차 대출 신청을 하고 나면, 신규 대출 금융회사는 약 2~7일간 대출 .. 2024. 1. 9.
2024 건강 검진 대상자 조회하기 (일반 검진 항목, 6대암 대상자 확인) 2024년 건강검진 대상자는 국민건강보험 홈페이지에서 조회가 가능합니다. 건강검진은 국민건강보험법에 따라 보험료를 납부하는 모든 국민에게 제공되는 서비스입니다. 건강검진은 매년 1회 무료로 받을 수 있으며, 검진 항목은 연령, 성별, 위험도 등에 따라 다릅니다. 건강 예방을 위한 2024년 건강검진 대상자 조회하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 2024 건강검진 대상자 조회 국민건강보험 홈페이지에서 로그인한 후 메인 메뉴에서 검진대상조회를 선택합니다. 로그인은 간편로그인과 공동금융 인증서 로그인이 가능합니다. 검진대상조회 페이지에는 성명과 생년월일이 표시되며, 조회결과 사업년도와 2024 건강검진 일반검진과 구강검진 대상자 확인이 가능합니다 . 일반 건강 검진항목은 성별과 연령에 따라 검사 항목이 달라질 .. 2024. 1. 7.
DSR 계산기로 대출 가능 금액 확인하는 방법 주택담보대출을 고려하고 있다면 미리 DSR 계산기로 대출 가능한 금액을 확인해봐야 합니다. DSR계산기는 부동산 계산기에서도 쉽게 확인이 가능한데요. DSR계산기로 대출 가능한 금액을 확인하는 방법에 대해 알아보겠습니다. DSR이란? DSR은 "Debt Service Ratio"의 약자로, 부채 상환 비율을 나타냅니다. DSR은 총 소득 대비 부채 상환 비용이 차지하는 비율을 의미합니다. DSR = (월 부채 상환 비용 / 총 월 소득) x 100 이 비율을 계산하면, 주택담보대출 신청 시 대출 가능한 금액과 월 상환액을 미리 호가인해 볼 수 있습니다. DSR 계산기 먼저 부동산 계산기.com 사이트에서 DSR 계산기를 선택합니다. 부동산 계산기의 DSR 계산기는 DSR과 신DTI 원리금 상환 부담까지 .. 2024. 1. 6.
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