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재테크정보35

전세 보증 보험 가입조건 계약 전 꼭 확인하세요. (HUG 인터넷보증 / SGI서울보증) 전세 반환 보증보험 가입조건 계약 전 꼭 확인하세요. 전세보증보험은 전세계약 종료 후 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 제도로 보증 기관에 따라 가입 조건이 달라질 수 있는데요. 안전한 전세 보증금을 지키기 위한 필수 조건인 전세보증보험은 가입조건에 대해 자세히 알아보겠습니다. [ Contents ] HUG 인터넷보증 전세금 보증보험 가입조건 HUG 휴 주택도시보증공사에서 운영하는 전세보증금반환 보증금 가입조건은 전세보증금과 신청기간에 따라 제한될 수 있습니다. 1) 전세금 보증신청 기한 HUG 전세 보증 보험은 신규 전세 계약의 경우 전세 계약서 상 잔금 지급일과 전입신고일 중 늦은 날로부터 전세 계약기간의 2분의 1일 경과 하기 전까지 이며, 갱신 전세 계약의 경우 갱신 .. 2024. 3. 21.
스트레스 DSR 시기별 적용 금리, 대출한도 계산 방법 스트레스 DSR은 대출 이용 기간 중 금리 상승상승으로 인해 원리금 상환 부담이 상승할 가능성을 감안하여 총부채원리금상환비율 DSR 산정시 일정 수준의 가산금리, 스트레스 금리를 부과하는 것을 말합니다. 스트레스 DSR은 24년 2월 26일부터 시행이 되었는데요. 스트레스 DSR 도입으로 인해 변경되는 사항에 대해 알아보겠습니다. 스트레스DSR 단계별 시행시기 스트레스 DSR은 24년 2월 26일 1단계를 시작으로 24년 6월과 하반기에거쳐 단계적으로 적용될 예정입니다. 스트레스 DSR 1단계: 2024년 2월 26일부터 은행권 주택담보대출에 적용됩니다. 스트레스 DSR 2단계: 2024년 6월부터 1금융권은 주택담보대출, 신용대출에 적용되고, 2금융권: 주택담보대출에만 적용됩니다. 스트레스 DSR 3단.. 2024. 3. 3.
아파트 양도세 계산기 사용방법 (과세기준, 세율, 누진공제 표 확인) 아파트 매도시 필요한 양도세 계산기 사용방법에 대해 알아보겠습니다. 양도세계산기는 부동산 계산기와 홈텍스 양도세 계산기, 국세청 양도세 계산기 등 다양한 홈페이지에서 사용가능한데요. 부동산계산기.com의 양도세 계산기로 보유 기간과 필요경비에 따라 양도세가 어떻게 달라지는지 확인해보겠습니다. 양도세 계산 방법 양도소득세는 부동산이나 주식 등의 양도로 인한 이익(소득)에 대하여 부과되는 세금입니다. 양도시점에 발생한 이익을 세금으로 채납하는 형태로 진행됩니다. 보유 기간 동안의 가치 상승분에 대한 과세가 이뤄지게 되므로 양도로 인한 이익이 발생하지 않거나 손해가 발생한 경우에는 양도소득세가 부과되지 않습니다. 따라서 소득이 발생하지 않는 경우에는 해당 세금을 부담하지 않게 됩니다. 예) 3억에 매수한 아파.. 2024. 1. 13.
비대면 아파트 주담대 갈아타기 - 대환대출 플랫폼 비교 대환대출 플랫폼을 이용하면 24년 1월 9일부터 아파트 주택담보대출 갈아타기가 가능하며 1월 31일부터는 전세대출 갈아타기까지 확대됩니다. 금리를 낮춘 다양한 비대면 아파트 주택담보대출 갈아타기에 대해 알아보겠습니다. 주담대 갈아타기 신청 방법 대출비교 플랫폼을 통해 자신이 보유한 기존 대출의 금리, 잔액 등을 확인하고, 이를 대출비교 플랫폼과 제휴된 금융회사의 대출상품과 비교할 수 있습니다. 플랫폼을 통한 기존 대출 조회는 마이데이터를 통해 이루어지므로, 마이데이터 가입이 되어 있지 않은 경우, 마이데이터 가입 절차부터 진행하여야 합니다. 기존 대출 조회 및 비교 서비스 이용 시간: 매 영업일 09시부터 20시까지 주담대 갈아타기 절차 대출 신청을 하고 나면, 신규 대출 금융회사는 약 2~7일간 대출 .. 2024. 1. 9.
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