과천 무순위 청약, 6억 시세 차이? 무순위 청약 공고문 업데이트! (과천 푸르지오 라비엔오vs 르센토 데시앙) 24.04.23

지난 하남 감일의 전국 무순위 청약에 58만명이 지원하면서 열기가 뜨거웠습니다. 4월 경기도 과천시에서도 무순위 청약이 진행될 예정이라고 합니다.

이번 과천시 무순위 청약은 하남 감일 전국 무순위 청약과 달리 청약 조건을 확인해야 하는데요. 그럼 과천에서 진행 예정인 과천 푸르지오 라비엔오, 과천 르센토 데시앙 무순위 청약 정보를 알아보겠습니다. 

 

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[ Contents ]

 

과천 무순위 청약 단지

이번 4월 예정인 과천 무순위 청약 단지는 과천시 갈현동에 위치한 과천 푸르지오 라비엔오와 과천 르센토 데시앙 단지 전용 84㎡형 3가구 입니다. 

 

과천 푸르지오 라비엔오 무순위 청약 정보

• 청약 가구수 : 신혼부부 특별공급 1가구, 일반공급 1가구

• 공급금액 = 총 공급금액+발코니 확장 및 플러스 옵션 금액

 

 

2024930021 과천 푸르지오 라비엔오 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.37MB

 

과천 르센토 데시앙 무순위 청약 정보

• 청약 가구수 : 생애최초 특별공급 1가구

 

• 공급금액 = 총 공급금액+발코니 확장 및 플러스 옵션 금액

2024930022 과천 르센토 데시앙 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.37MB

 

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과천 무순위 청약은 분양가 상한제 적용 주택으로 재당첨제한과 전매제한, 거주의무 기간 등 청약 공고문을 통해 미리 확인해보시길 바랍니다. 

 

과천 무순위 청약 일정

과천지식정보타운에 위치한 과천 푸르지오 라비엔오와 과천 르센토 데시앙 3가구 입주자 모집공고는 4월 18일, 청약 접수는 4월 23일~24일 진행될 예정입니다. 

과천 푸르지오라비엔오 과천 르센토 데시앙

• 입주자 모집공고일:  24년 4월 18일
• 특별공급 청약 접수일: 24년 4월 23일
• 일반공급 청약 접수일: 24년 4월 24일
• 당첨자 발표일: 24년 5월 2일
• 계약일: 24년 5월 13일

과천 무순위 청약 자격조건

경기도 과천시에서 진행되는 무순위 청약은 하남 감일 푸르지오의 전국 무순위 청약 접수와 달리, 과천시에 거주자하는 무주택자에 한해 제한됩니다. 

 

특별공급의 물량 또한 기존 청약시 조건을 만족해야 합니다. 

 

과천 푸르지오 라비엔오,  과천 르센토 데시앙 호가 

과천 무순위 청약 단지의 분양가는 7억7000만원에서 7억9000만원으로 예상되며, 2020년 10월 최초 분양가 그대로 유지됩니다.

 

현재 4월 11일 기준 네이버 부동산 호가를 확인해보겠습니다.

• 과천 푸르지오 라비오 : 15.8억
• 과천 르센토 데시앙 : 매물 없음

 

 

과천 푸르지오 라비엔오 네이버 호가 확인하기

 

 

과천 푸르지오 라비엔오 vs 과천 르센토 데시앙 실거래가

아파트 실거래가는 아실 홈페이지에서도 확인 가능합니다.

국토부 아파트 실거래가 조회 방법 (국토부 실거래 공개시스템, 아파트투미, 아실)

국토부 아파트 실거래가 조회 방법 (국토부 실거래 공개시스템, 아파트투미, 아실)

 

과천 푸르지오 라비엔오, 과천 르세토 데시앙의 최근 실거래가 금액도 확인해보겠습니다. 

 

과천 푸르지오 라비엔오는 23년 10월 14억 7천만원 최고가 거래되었으며, 전세는 24년 1월에 7억 1천만원으로 거래되었습니다. 현재 무순위 청약 금액이 현재 전세가 수준으로 최소 6억 이상 시세차이를 기대해 볼 수 있습니다.  

 

 

 

과천시 르센토 데시앙 단지로 23년  8월 13억 5천만으로 최고가 거래 되었으며, 전세는  푸르지오와 비슷한 7억원으로 거래되었습니다. 

• 과천 푸르지오 라비오 : 14.7억
• 과천 르센토 데시앙 : 13.5억

 

경기도 과천에서 진행되는 무순위 청약은 주변 시세 대비 높은 차익이 예상되지만, 청약 자격에 제한이 있어 하남시 감일 푸르지오보다는 경쟁률이 덜 할 수 있을 것 같습니다.

 

과천시에 거주하면서 무주택이시라면 이번4월 18일 과천신 무순위 청약 공고문을 자세히 확인해 보시길 바랍니다. 

 

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