전세 임대 포털 주택 검색, LH 입주자 모집 공고 알아보기 (임대 조건, 기간, 지원 자격)

전세 임대 포털은 저소득층의 주거안정을 위해 복권기금과 주택도시기금이 지원하는 다양한 임대주택 사업 정보를 알아볼 수 있는 사이트입니다. 주택임대포털에서는 누구나 쉽고 빠르게 전세임대주택 입주자 모집 공고를 확인할 수 있는데요. 그럼 전세임대포털에서 주택검색과 2024년 기존주택 전세 임대 입주자 모집 공고, 지원 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

[ Contents ]

 

 

1. 전세임대포털 주택 검색

전세임대포털의 주택검색에서 검색되는 매물은 전세임대로 주택을 제공하는데 임대인의 동의가 진행된 매물이며, 부채비율 충족여부는 권리분석 절차를 통해 확인을 받아야 합니다. 전세임대포털에서 개인 회원으로 회원가입을 하면 원하는 주택 조건을 설정하여 관심매물 알리미 신청을 할 수 있습니다.

 

 

1) 주택유형

아파트, 단독, 다가구, 연립, 다세대, 오피스텔, 근생주택, 빌라

2) 임대유형

전세, 월세, 반전세

 

 

2. 온라인 권리분석

전세임대 포털에서는 입주자가 입주를 희망하는 주택의 등기부등본 등을 근거로 부채미율 등 권리 상태를 확인하여 전세보증금 지원 가능 여부 및 회수에 안전한 주택인지 판단하는 권리분석 신청이 가능합니다. 

• 지원가능 주택 : 온라인 권리분석은 부채 비율이 90%이하인 주택에 한해 지원 가능합니다. 

 

3. 전세임대포털 입주자 모집 공고 

전세임대포털의 '알려드려요' 메뉴에서는 입주자 공고 세부내역을 확인할 수 있습니다. 현재 2024년 기존주택 전세임대 입주자 모집 중에 있습니다.

 

 

1) 대상 주택

기존주택 전세임대 주택이란 기초생활수급자(생계·의료급여수급자), 보호대상 한부모가족 등 저소득계층의 주거안정을 위하여 전세임대주택의 입주대상자로 선정된 자가 지원한도액 범위 내에서 전세 주택을 결정하면 공사가 해당 주택 소유자와 전세계약을 체결하고 이를 입주대상자에게 재임대하는 주택입니다

• 전세임대 공급 호수 : 4000호
• 대상주택: 호당 전용면적 85㎡이하인 전세 또는 보증부월세 주택

단, 가구원수가 5인 이상이거나 미성년자인 3명 이상의 자녀(태아 포함)를 둔 가구의 경우는 85㎡ 초과 주택 지원 가능합니다. 

 

2) 지원 한도액

기존주택 전세임대 주택의 지원금은 수도권 1억3천만원, 광역시(세종시 포함) 9천만 원,원,기타 지역 7천만 원입니다. 지원 한도액은 주택도시기금 운용계획에 따라 변경될 수 있습니다. 

 

3)  신청자격 및 순위

입주자모집 공고일(2024.03.19) 현재 사업대상 시･군에 거주하는 무주택세대구성원으로서 아래에 해당하는 사람에 한해 지원 가능합니다.

1. 수급자
2. 보호대상 한부모가족
3. 주거지원 시급가구
4. 장애인
5. 고령자

자산기준 및 검증대상

4) 전세임대주택 신청방법

전세 주택 신청 절차는 주민등록지 행정복지 센터에서 입주 신청 후 입주자 자격 검색을 거쳐 선정됩니다. 입주자 대상은 신청 마감일로부터 약 12주 후 지역 본부별로 개별 발표되며, 임주 대상자에게 개별 통합니다.

1. 신청 신청기간 : 2024. 04. 15(월) ~ 2024. 04. 19(금) (토·일요일은 신청·접수하지 않음)
2. 신청장소신청장소 : 주민등록지 행정복지센터(읍면동사무소)
3. 입주대상자 발표 : 신청 마감일로부터 약 12주 후 지역본부별 개별 발표

 

5) 전세 임대주택 임대조건

임대보증금은 지원한도액 범위 내 전세보증금의 2% 또는 5%이며, 월 임대료는 전세금에서 임대보증금을 뺀 나머지 금액에 대한 연 1~2% 이자가 부과됩니다. 

 

임대기간은 2년이며 최초 임대기간 경과 후 2년 단위로 14회 재계약 가능합니다. 단, 재계약시점에 적용되는 소득 및 자산기준 등을 충족하지 못할 경우 임대보증금 및 임대료가 할증될 수 있습니다.

 

 

 

전세임대포털사이트에서는 기존주택전세임대주택, 청내전세임대주택, 신혼/신생아 전세임대주택, 소년소녀가정 등 전세주택지원, 취약게층 긴급주거지원, 주거지원사업등 다양한 사업에 관한 세부적인 지원 내역을 확인할 수 있습니다. 시기별 모집하는 전세임대 입주자 모집공고가 달라질 수 있으니 전세임대포털에서 자세히 확인해 보시기 바랍니다. 

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